Bureau à louer SCHILTIGHEIM (67300) A616

Lumineux bureaux aménagés à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de 163 m² à usage de bureaux, situé à l’Espace Européen de l’Entreprise, à Schiltigheim.

Ces lumineux bureaux situés en rez-de-chaussée font partie d’un ensemble de deux bâtiments reliés entre eux par une galerie vitrée. Ils sont aménagés et cloisonnés en 1 bureau, 2 open-spaces, une salle de réunion, une kitchenette et une salle d’archives.

Le parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise est situé au Nord de Strasbourg. Il concentre de nombreuses entreprises régionales, nationales et internationales aux activités diverses. Facilement accessible avec le bus G, qui vous relie au centre-ville de Strasbourg et sa Gare en seulement 8 minutes. Proche d’un accès autoroutier et des pistes cyclables.

Prestations

• Sas d'accueil dans les parties communes
• Interphone
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Sol moquette en dalles
• Murs fibre de verre peintes
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles
• Plinthes périphériques avec prises RJ45
• Fibre optique
• Local technique avec baie de brassage
• Kitchenette
• Sanitaires commun H/F par étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	163 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Loyer parking inclus
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.50 €/m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop