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Bureau à louer ENTZHEIM (67960) A47916

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Mis à jour
Réf. : A47916
Surface 733 m²

non divisibles

Loyer
82 €

HT HC/m²/an

Immeuble indépendant à usage d'activité légère disponible à la location - Aéroparc - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activité légère d’une surface totale de 733 m², situé à l’Aéroparc d’Entzheim.

Ce local est situé au sein d’un ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage d’activité, d’atelier et de bureaux. Il est composé d’un hall, d’un atelier et de bureaux aménagés en R+1.

La commune d’Entzheim est visible depuis l’autoroute et à quelques mètres de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. L’emplacement est stratégique car facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers et de la connexion avec le GCO (Grand Contournement Ouest).

Prestations

  • Site clos
  • Structure béton
  • Bardage double peau
  • Toiture isolé
  • HALL :
  • Sol béton peint
  • Éclairage naturel par skydôme
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Rampes de luminaires
  • HSP de 6,53 m
  • Portes à volet x2
  • Dimension portes : 4m (l) x 4,3 m (h)
  • ATELIER :
  • Sol peint
  • Chauffage central gaz
  • Sanitaires H/F
  • BUREAUX en R+1 :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol stratifié
  • Murs peint
  • Faux plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage central gaz
  • Sanitaires
  • Réfectoire

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
733 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 82.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel de 60.000 € HT/HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l’aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion avec le futur GCO
Proximité avec l'Allemagne

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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