Bureau à louer OLIVET (45160) OR51822

LOCAL A USAGE DE BUREAUX A LOUER SUR OLIVET

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, sur la commune d’Olivet, proche zone d’Artois, un bâtiment indépendant à usage de bureaux aménageable sur demande, d’une surface totale de 152 m².
Cette surface comprend actuellement une entrée, un local entretien pouvant être adapté en kitchenette, 3 sanitaires dont 1 PMR, un grand open-space de 140 m².
Parking commun de 45 places. Accessibilité rapide RD2020 et autoroute A10/A71. Tramway à 10 minutes à pied.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Dalles faux plafonds
• Sol carrelage
• Climatisation réversible
• Parking collectif 45 places

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 21 280 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.10 €/m²/an

Dessertes - OLIVET (45160)

Autoroute A10 Paris/Tours à maximum 10 minutes
Autoroute A71 Paris/Clermont à maximum 10 minutes
RD2020
Tram ligne A station "Aulnaies"