Bureau à louer ORLEANS (45000) OR51036

BUREAUX A LOUER DE 127 M² EN R+3 AVEC TERRASSE SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose à la location, à Orléans Coligny, à proximité immédiate du tram, au 3ème et dernier étage d’un immeuble de bureaux accessible PMR, un lumineux plateau de 127 m² bénéficiant d’une vaste terrasse.
Les locaux seront livrés réhabilités selon cahier des charges du preneur. Livraison à 6 mois après signature du bail.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Sols en moquette
• Menuiseries en aluminium
• Stores électriques
• Baie de brassage RJ 45
• Clim réversible
• Accès PMR
• Ascenseur
• Contrôle d’accès
• Interphone

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	127 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 17 752 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Accès A10 et RD 2020
Gare d'Orléans, tram et bus