Bureau à vendre DECINES-CHARPIEU (69150) H46333
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Divisible à partir de 138 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
Bureaux neufs Décines
ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux à partir de 140m² au sein du nouveau parc tertiaire D-Side à Décines.
Deux bâtiments en R+3 et R+4, avec attique et terrasse au dernier étage. Les bureaux seront livrés nus, avec faux plafond minéral et moquette.
Ces bâtiments performants énergétiquement offriront un confort optimal pour les occupants.
67 places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter cette offre.
Prestations
- Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD
- Electricité / éclairage:
- Eclairage par LED niveau moyen 300 lux.
- Goulottes techniques périphériques.
- Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.
- Locaux commerciaux:
- Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
- Bureaux:
- Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
- Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et
- casiers).
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 230 m² | - | 638 000 € |
| Bureaux | 305 m² | - | 856 000 € |
| Bureaux | 144 m² | - | 402 000 € |
| Bureaux | 272 m² | - | 764 000 € |
| Bureaux | 144 m² | - | 403 000 € |
| Bureaux | 227 m² | - | 642 000 € |
| Bureaux | 276 m² | - | 832 000 € |
| Bureaux | 288 m² | 160 € | - |
| Bureaux | 400 m² | 160 € | - |
| Bureaux | 257 m² | 160 € | - |
| Bureaux | 399 m² | 160 € | - |
| Bureaux | 138 m² | 160 € | - |
| Bureaux | 255 m² | 160 € | - |
| Bureaux | 330 m² | 160 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Loyer terrasse : 45€ HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 800,00 € HT/m² hors honoraires
Dessertes - DECINES CHARPIEU (69150)
A 20 minutes à l'Est de Lyon
Périphérique Laurent Bonnevay à 3 Km
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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