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Paris Nord 2 - Roissy CDG (95) : le marché de l'immobilier d"entreprise au 31/12/2017

Paris Nord 2 - Roissy CDG (95) : le marché de l'immobilier d"entreprise au 31/12/2017 Marchés | Février 2018

Le Parc d’Affaires Paris Nord 2, qui compose la plus grande partie du territoire, comprend de nombreux programmes mixtes dont les surfaces de bureaux peuvent être louées séparément des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. L’absence de foncier sur ce parc limite la possibilité de renouvellement de l’offre.

BUREAU

  • Le marché du territoire se caractérise par une absence d’offres neuves et une faible part d’offres à la vente.
  • L’offre de bureaux est en forte augmentation sur un an alimentée par des offres de second marché, et la demande placée en faible progression par rapport à 2016.

ACTIVITE

  • Le marché des locaux d’activités présente une offre disponible en régression.
  • La quasi absence d’offres neuves est palliée par des offres futures (hors Paris Nord 2). C’est la pré-commercialisation de ces projets qui « boostent » les chiffres du placement en forte progression par rapport à 2016.
  • Enfin, l’offre d’entrepôt continue sa régression dans un contexte de placement lui-même en diminution.

 

Consultez les fiches études de marché :

Pour toute information, contactez-nous : Bureau Advenis RES de Île-de-France Est

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