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Chelles Mitry-Mory (77) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Chelles Mitry-Mory (77) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Marchés | Décembre 2015

ACTIVITES

On observe une diminution de l’offre disponible sur un semestre avec une baisse significative de la part d’offres neuve. Le stock disponible est essentiellement composé de locaux d’activités.
Malgré la faible part d’offres neuves, aucune offre future n’a été recensée.
On observe une forte hausse de la demande placée par rapport au 1er semestre 2014. Les transactions ont porté essentiellement sur des locaux d’activités.
La part du volume placé sur le neuf est importante et explique la diminution de ce type d’offre.
Dans ce contexte, les valeurs locatives de présentation sont stables et les valeurs faciales de transaction sont en augmentation.

ENTREPOTS

Le marché se situe au Nord de la Nationale 3, autour des grands axes de communication que sont l’autoroute A1 et la Nationale 2.

On constate une diminution de de l’offre disponible sur un semestre. Le stock est constitué uniquement de surfaces de second marché.
L’offre future, en attente de pré-commercialisation pour être lancée, représente près de 212 000 m² d’entrepôts logistique. Elle se situe à St-Pathus, St-Mard et Mitry-Mory.
La demande placée est en baisse par rapport au 1er semestre 2014 malgré une transaction portant sur 40 000 m².
Les valeurs locatives de présentation sont stables et aucune communication n’a été faite sur les valeurs de transaction.

Consultez les fiches études de marché :
Le marché des Locaux d'activités Chelles Mitry-Mory | Le marché des Entrepôts Chelles Mitry-Mory

Pour vos recherches de locaux professionnels sur Chelles Mitry-Mory :
Vente / Location locaux professionnels Chelles
Vente / Location locaux professionnels Mitry-Mory

Pour toute information, contactez-nous : Bureau Advenis RES de Île-de-France Est

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