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Résultats du 1er trimestre 2019 en immobilier d'entreprise

Résultats du 1er trimestre 2019 en immobilier d'entreprise Marchés | Avril 2019

D’après les chiffres publiés par le GIE IMMOSTAT (Groupement d’Intérêt Economique créé en 2001 par les principaux conseils en immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) : 

La demande placée bureaux en Ile de France pour le 1er trimestre 2019 s’élève à 541 300 m²,soit une baisse de 23 % par rapport au 1er trimestre 2018.

L’offre immédiate de bureaux diminue et passe en-dessous des 3 millions de m², soit 2 928 000 m² (en baisse de 7 % par rapport à fin 2018).

On observe une variation à la hausse sur les loyers faciaux aussi bien pour le second marché (+ 7 %) que pour le neuf/restructuré (+ 4 %) :

  • Loyer de second marché moyen : 386 € /m² HT,
  • Loyer neuf : 396 €/m² HT,

Ces chiffres ne tiennent pas compte des mesures d’accompagnement.

Le montant des investissements en immobilier d’entreprise sur le territoire national pour le 1er trimestre est de 2,4 milliards, en baisse de 22 % par rapport au 1er trimestre 2018.


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