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- Location entrepôt ou un local d'activité LE MANS - 883 m² non divisibles
Surface
883 m²
non divisibles
Loyer
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Prix de vente
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Local d'activités - 880 m² environ - Le Mans sud - à louer / à vendre
ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente ou à la location, un local d'activité d'environ 880 m² dont plus de 660 m² d'entrepôt, au sud de la ville du mans dans le quartier du Panorama, à proximité du circuit et de l'aéroport.
Prestations
- Bureaux répartis sur 2 niveaux, 102 m² en RDC et 75 m² en R+1
- Parois modulaires vitrées
- Faux plafond
- Néons
- Sanitaires
- Entrepôt environ 665 m² avec une mezzanine de plus de 40 m²
- Structure métallique
- Murs parpaings
- Sol béton
- Toit panneaux sandwichs Shedisol
- Puits de lumière
- 2 ponts roulants (3.2 T)
- 1 porte sectionnelle (3.3 m x 4 m)
- Terrain clos
- Parking privatif
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
665 m² | - | - | ||
41 m² | - | - | ||
102 m² | - | - | ||
75 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.05 €/m²/an
Dessertes - LE MANS (72100)
Sud le Mans
Proche circuit des 24h
Proche rocade accès facile
10 min hypercentre-ville
A28
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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