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- Location entrepôt ou un local d'activité LES SORINIERES - 250 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES
Au sein d'une zone d'activités du Sud Loire, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 250m²,comprenant 1 beau stockage /Atelier d'environ 200m² et 50m² de bureaux d'accompagnements.
Ideal Artisans ou PME...
Prestations
- Site totalement clôturé
- Portail électrique
- Cellule d'activités 250m²
- Porte sectionnelle 3mx3,5m
- Armature: Métallique
- Bardage: Simple peau
- Couverture: Panneaux sandwichs
- Hauteur sous pente: 5m
- Hauteur sous faîtage: 6,50 m
- Résistance au sol: 2.T/m²
- Stockage: 200m²
- bureaux RDC:25m²
- Bureaux 1er étage: 25m²
- Locaux sociaux
- Chauffage électrique
- Eclairage: LED
- Courant Triphasé
- Sol carrelage
- Baie de brassage
- Accès Poids Lourds
- Parkings extérieurs
- Disponibilité: Mai 2024
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
200 m² | 50 m² | 250 m² | 73 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 73.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : 1.525,00 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.24 €/m²/an
Dessertes - LES SORINIERES (44840)
A proximité de A 83 (liaison Vendée, Sud France Espagne)
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr