Location Activités Entrepôts - BEGLES 33130

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE AVEC QUAIS 1450 M² - PROCHE ROCADE

A proximité immédiate de la rocade sortie n°21 et aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activité de surfaces différentes.
Le site propose des locaux dotés de prestations rares (portes à quais, espace showroom...). De plus, l'accès rapide au centre ville de Bordeaux est idéal pour une activité de négoce ou de la livraison du dernier kilomètre.
Possibilité de nombreux stationnements. Offre rare.

Prestations

• Site clos et sécurisé (vidéosurveillance sur le site)
• Structure métallique
• Accessibilité rocade
• Bardage double peau
• Dalle béton
• 6 portes à quais
• Eclairage translucide
• Pavés LED dans l'entrepôt
• Hauteur libre 6,30 m
• 3 portes de plain-pied
• Dimension porte de plain pied : 4,00 m (L) x 4,50 m (H)
• Dimension porte à quais : 6,00 m (L) x 4,00 m (H)
• Accueil client
• Réfectoire
• Locaux sociaux : douche, vestiaires
• Parking

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BEGLES (33130)

A 5.6 km de Bordeaux
Par la rocade (A630) sortie N° 20 et 21
Bus ligne 23 11 26 36 43
Tramway ligne C