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Location Activités Entrepôts - SUCY EN BRIE 94370

Mis à jour
Réf. : Q47291
Surface 7 900 m²

Divisible à partir de 3950 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

Bonneuil Sur Marne-Locaux d'activités-BEFA-RER A-A louer

ADVENIS CONSEIL vous proposes deux locaux d'activités, chacun offrant une superficie de 3950m², soit une surface totale de 7900m².

Ces espaces se distinguent par une hauteur de 8 mètres, ainsi que par la présence de 4 quais niveleurs et de 4 accès plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. De plus, les bureaux sont équipés de systèmes de climatisation.

Ces lots seront disponibles dès le 3ème trimestre de l'année 2025. Nous vous invitons donc à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.

Idéalement positionnés à proximité immédiate de l'axe A86 et de la N19, ainsi que de la Gare RER A de Sucy / Bonneuil, ces locaux bénéficient d'une situation géographique stratégique pour votre entreprise.

Prestations

  • Climatisation
  • Hauteur libre : 8.00 mètres
  • Portes d'accès à quai : 4 niveleurs
  • Portes d'accès plain-pied : 4 sectionnelles
  • Restauration : Coin cuisine
  • Parking voitures : 83 places
  • Parking Moto : 20 Places / Parking Vélo : 36 Places
  • Voie piétonne et piste cyclable

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 950 m² 950 m² 3 950 m² 170 €
3 950 m² 950 m² 3 950 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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