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- Location Entrepôts - Locaux d'activité GOUSSAINVILLE
- Location entrepôt ou un local d'activité GOUSSAINVILLE - 1933 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant avec accès à quais et plain pied à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce bâtiment indépendant à destination d'activités, entrepôts / stockage et bureaux d'une superficie de 1 933 m².
Ces locaux d'activité bénéficient d'un accès aéroportuaire ( Le Bourget et Roissy Charles de gaulle) et ferroviaire ( RER) ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Goussainville. La proximité de Gonesse, d'Aulnay-sous-Bois et de Roissy en France est un autre avantage de l'emplacement de ces locaux.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV, de Paris Gare du Nord et de Paris Est
- les gares de Goussainville, de Les Noues et de Louvres
D'une superficie totale de 1 933 m², ces locaux d'activité comportent plusieurs quais de chargement et des accès de plain pied.
Prestations
- Site sécurisé (alarme)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Restauration à proximité
- Faux-plafond
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Sol en dallage béton industriel surfacé
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 4,00
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Porte(s) à quai : 2
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 490 m² | 443 m² | 1 933 m² | 91 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 91.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.13 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr