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- Location entrepôt ou un local d'activité VILLEPINTE - 767 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activité à louer à proximité de l'A104
A proximité immédiate de la Francilienne, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 767m², au sein d'un site clos et sécurisé.
Cette cellule dispose d'un local d'activités d'une surface de 369 m² et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 398m², en très bon état.
Ce local dispose d'une hauteur libre d'environ 5,6 mètres, d'un accès de plain-pied, de locaux sociaux au rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en R+1.
Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² et les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques.
Les locaux sont édifiés au sein d’un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l’autoroute A104 et des dessertes de bus.
14 emplacements de parkings inclus!
Prestations
- Restauration à proximité
- Site clos et gardienné avec deux portails
- Accès de plain-pied
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
- HSP : 5,6
- Espace vert
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Plinthes Périphériques
- Faux-plafonds
- Revêtement moquette
- Fenêtres en double vitrage isolant
- Espace cuisine
- Locaux sociaux
- Puissance électrique : 36 kWA
- 14 Places de parkings extérieures
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 369 m² | 398 m² | 767 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte-Tremblay"
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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