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- Location entrepôt ou un local d'activité PANTIN - 523 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activité à louer - Pantin
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un site clos et gardienné, un local à usage d'activité d'une superficie de 523 m² environ doté de bureaux d'accompagnement. Ce local est pourvu d'un accès plain-pied (porte sectionnelle) , d'une hauteur libre de 4 mètres, d'une résistance au sol de 2T/m². Accès camion.
Idéalement situé à proximité des axes routiers, des transports en commun et à 1 km de Paris.
Disponibilité : Février 2023.
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Site clos et gardienné
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Sanitaires privatifs
- RIA
- Services conciergerie d'entreprise
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 4 m
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
523 m² | 523 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.32 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PANTIN (93500)
A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station "Pantin"
Métro Ligne 5 station "Eglise de Pantin"
Tramway ligne T3b "Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr