- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Seine St Denis
- Location Entrepôts - Locaux d'activité MONTREUIL
- Location entrepôt ou un local d'activité MONTREUIL - 4465 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
A Vendre et à Louer - Bâtiment indépendant - Activité - Montreuil - A3 - A86
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil.
Rare sur le secteur, ce site de 4465 entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente.
Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86.
Le bien est également accessible par le métro 9 "Mairie de Montreuil" (10 minutes à pied).
Le bâtiment bénéficie d'une aire de manœuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied.
L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site.
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Quais de déchargement
- Résistance au sol (RdC) : 3T/m²
- Résistance au sol ( Etage) 2T/m²
- HSP entre 2,40 et 7,07 m
- Aérotherme Gaz
- Bureaux climatisé
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Cour camions
- Espace cuisine
- 7 emplacements VL
- 1 emplacement PMR
- 2 recharges électriques
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 236 m² | 236 m² | 150 € | 2 911 € | |
| 3 145 m² | 3 145 m² | 150 € | 2 911 € | |
| 990 m² | 990 m² | 150 € | 2 911 € | |
| 94 m² | 94 m² | 150 € | 2 911 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 911,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.67 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTREUIL (93100)
A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie "Pte de Montreuil"
Autoroute A3, sortie "Romainville/Montreuil"
Métro ligne 9, station "Mairie de Montreuil"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
-
-
Location Activités Entrepôts ROSNY SOUS BOIS
93110 ROSNY SOUS BOIS
4 190 m²Divisible dès 2 098 m²
À partir de 150 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts CRETEIL
94000 CRETEIL
5 505 m²Divisible dès 800 m²
À partir de 140 €HT HC/m²/an
-
-
Location Activités Entrepôts NEUILLY SUR MARNE
93330 NEUILLY SUR MARNE
4 469 m²Divisible dès 1 900 m²
À partir de 110 €HT HC/m²/an
