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- Location entrepôt ou un local d'activité LE BLANC MESNIL - 7985 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôt réhabilité BREEAM VERY GOOD à louer avec portes à quai à proximité de l'A3
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant réhabilité d'une surface totale de 7 985m², certifié BREEAM VERY GOOD, sur la commune du Blanc Mesnil.
Ce bâtiment est composé d'une surface d'environ 6 985m² à usage de stockage et d'activités, avec une hauteur entre 5 et 8 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m² et d'une surface de bureaux d'environ 1000m² répartis sur le R+1 et R+2.
Il bénéficie de 8 accès de plain-pied et 3 portes à quai.
Il dispose d'une situation géographique stratégique étant situé dans la ZI du Coudray, à proximité immédiate de l'A3, A1 et de l'A86 et également du RER B "Le Blanc Mesnil", situé à environ 15 minutes à pied.
Nombreuses places de parkings disponibles
Prestations
- Batiment indépendant et réhabilité
- Site clos et sécurisé
- Hauteur activité: entre 5 et 8 mètres selon les zones
- 8 Accès de plain-pied
- 3 portes à quai
- Charges au sol (audit en cours)
- Entrepôt au RDC
- Eclairage LED
- Bureaux R+1 et R+2
- 40 places de parking VL
- 2 bornes electriques
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 6 985 m² | 1 000 m² | 7 985 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.60 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Blanc-Mesnil"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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