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- Location Entrepôts - Locaux d'activité MOUSSY LE VIEUX
- Location entrepôt ou un local d'activité MOUSSY LE VIEUX - 1900 m² à partir de 950 m²
Divisible à partir de 950 m²
HT HC/m²/an
Local d'Activités neuf à louer à proximité de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle
A proximité des axes routiers A104 et N2 et de l'Aéroport de Roissy Charges de Gaulle, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules d'activité d'une surface totale de 1 900 m², divisible à partir de 950m², avec de nombreuses places de stationnement.
Chaque cellule bénéficie d'un local d'activité d'environ 750 m² et d'une mezzanine bureaux de 200m² et dispose d'une à deux portes sectionnelles de plain-pied selon les lots, avec de belles hauteurs sous plafond.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Aire de chargement
- Façades: bardage double peau
- Hsp: entre 7 mètres et 8,5 mètres selon les lots
- Skydomes
- Porte sectionnelle de plein pied
- Dalle béton
- 30 Places de stationnement
- ERP Possible
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
750 m² | 200 m² | 950 m² | 85 € |
750 m² | 200 m² | 950 m² | 85 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
- Loyer progressif pour les lots U1/U2 : -Première année: 85 euros/m²/an -Deuxième année: 93.94/ eurosm²/an -Troisième année: 102.89 euros/ m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MOUSSY LE VIEUX (77230)
A 32 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-Goële"
Dessertes de cars
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr