Location Activités Entrepôts - LA WANTZENAU 67610

Local d'activités à louer proche ZI Hoerdt et ZC Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 405 m² à usage d’activités et de stockage, facile d'accès et proche des axes autoroutiers. Proche de la Zone commerciale de Vendenheim et la zone industrielle de Hoerdt, il est idéal pour du stockage complémentaire ou du débord.

Ce local, en très bon état général et bénéficiant d’une porte sectionnelle, est situé au sein d’un immeuble indépendant à usage d’activités et de stockage d’environ 1 730 m². Il dispose également d'une belle hauteur sous plafond.

Situé à 16km au Nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de La Wantzenau est facilement accessible via les axes autoroutiers ou secondaires et par les transports en commun (bus).

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture isolé
• Trappes de désenfumage
• Dallage béton anti poussière
• Rampes de luminaires
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur sous plafond de 6,20 m
• Porte sectionnelle x1 : (h) 4m x (l) 3m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		405 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LA WANTZENAU (67610)

A 16 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4
Sortie 49, Reichstett
Suivre D63 en direction de D468
Zone labellisée "très haut débit"