Location Entrepôts - BEAUGENCY 45190

ENTREPOT DE 1750 M² SUR BEAUGENCY

Advenis Orléans vous propose sur un axe passant reliant Orléans-Blois et à 7 kms du péage de l’A10, un entrepôt à louer sur un site partagé. Ce bâtiment récent de 1 750 m² accessible par un quai commun peut accueillir diverses activités de stockage. Libre de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Toiture bac acier
• Carrelage grand passage
• Sas commun accès livraison
• Quai de déchargement PL
• Porte rideau métallique 2m x 2m75 de plain-pied accès VL
• 1 porte issue de secours
• Hauteur sous ferme : 5 m
• Hauteur sous toiture : 6.20 m
• Possibilité racks en place
• Surface stockage : 1750 m2 env. (46 x 38)
• Trappes désenfumage
• Rampes éclairage néons
• Chauffage gaz 3 aérothermes

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 750 m²		1 750 m²	41.14 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 41.14 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 72 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Dessertes - BEAUGENCY (45190)

A71
A10 sortie 15 "Meung s/loire - Beaugency"