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- Location entrepôt ou un local d'activité PORDIC - 300 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activité indépendant de 300 m² sur terrain clos de 900 m² bitumé
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment d'activités de 300 m² édifié sur 900 m² de terrain clos et bitumé. Composé d'un espace de stockage-ateliers de 200 m² (d'une hauteur libre importante) et d'un espace de bureaux de 100 m². Les bureaux sont cloisonnés, aménagés et entièrement câblés.
L'accessibilité de cet immeuble est particulièrement adaptée à toute activité sur le secteur briochin et alentours car il est situé à quelques minutes seulement de la RN12.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Accès camions de plain-pied
- Rampe d'accès : 1
- Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
- Aire de stockage extérieur
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Cloisonnement
- Entrée indépendante
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives
- Terrain clos de 900 m² bitumé
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
200 m² | 100 m² | 300 m² | 58 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 58.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel : 1450 € HT Loyer annuel : 17 400 € HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.33 €/m²/an
Dessertes - PORDIC (22590)
A 5 kilomètres de Saint Brieuc
Axe Saint Brieuc-Paimpol par la côte
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr