non divisibles
HT HC/m²/an
ZAC ACTISUD METZ
ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 600 m² environ en emplacement N° 1 au coeur de la Zone Actisud Augny.
Ce local dispose d'un linéaire de vitrine et d'une excellente visibilité.
Sa surface de vente est de 490 m² environ, avec un espace de stockage avec une mezzanine ainsi que 3 bureaux.
Un parking attenant vient compléter ce lot.
A proximité immédiate d'enseignes nationales : Mobilier de France, Cash Express, Point S, Castorama... et de l'A31.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- Vitrine,
- Espace vente,
- Sanitaires,
- Local technique avec tableau électrique et chauffe-eau,
- Trois bureaux,
- Espace stockage avec mezzanine,
- Carrelage,
- Climatisation,
- Luminaire.
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 600 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 133.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.30 €/m²/an
Dessertes - AUGNY (57176)
A 26 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 30a Moulins-lès-Metz
A 9 km de Metz
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
