non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 250 M² SUR ST JEAN LE BLANC
Advenis Orléans vous propose sur un axe très fréquenté au sud d’Orléans, un local commercial de 250 m² avec 5 places de parking.
Cette surface bénéficie d’une belle façade offrant de la visibilité et pouvant accueillir des activités commerciales de type showroom, exposition...
Libre de suite
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Accès PMR
- Hauteur sous plafond : 2m45
- Sanitaire
- PMR
- Sol parquet
- 2 accès : 1 porte automatique 1m50 x protégée par un rideau métallique + 1 double porte intérieur 1m35 x 2m
- Mezzanine hauteur basse : 30 m² au sol
- Façade 20 ml sur axe passant : 10 000 véhicules/jour dont 2 vitrines 4 m x 1,80 m
- Parking : 5 places
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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250 m² | 96 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Dessertes - SAINT JEAN LE BLANC (45650)
A10 - A71 - RD 2020
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr