non divisibles
HT HC/m²/an
PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - Environ 1 516 m² divisibles - GARE SUD
ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, 4 lots de plateaux de bureaux divisibles, dans un immeuble neuf en cours de construction : un en R+1 d'environ 496 m², et 3 autres de 340 m² environ en R+2,R+3 et R+4. Tous les lots possèdent des places de parking et 2 ont des terrasses. Situés dans le quartier des affaires, secteur gare Sud. Accès rapide en direction de la rocade et des autoroutes. La date de livraison est prévue pour Octobre 2023.
Prestations
- Livraison 10/2023 prêt à être cloisonné
- Accès PMR
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 496 m² | 165 € |
Bureaux | 340 m² | 165 € |
Bureaux | 340 m² | 165 € |
Bureaux | 340 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
Dessertes - LE MANS (72000)
D338
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr