non divisibles
HT HC/m²/an
Programme neuf - Plateau de bureaux - 157 m² environ - A LOUER - Quartier Université
Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux au sein d'un programme neuf, en R+2. Situés au cœur du quartier Université, les bureaux disposent d'un parking public à proximité, de places de parking privatives à louer et sont desservis par le tram. Actuellement en état brut, les bureaux seront livrés clé en main, aménagés sur mesure.
Prestations
- Plateau livré sur mesure, clé en main
- Ascenseur
- Parking public à proximité
- Possibilité de louer trois places de parking sous l'immeuble ou à l'extérieur
- Tram
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 157 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 157.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
Dessertes - LE MANS (72000)
Proche Tram
Route de Laval
D357
D338 - Rocade ouest
Accès A11 et A81
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr