Divisible à partir de 91 m²
HT HC/m²/an
BUREAUX PMR/ERP 5 A LOUER ZONE DE L'OBSERVATOIRE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, plusieurs surfaces de bureaux en étage entièrement rénovées.
2 lots encore disponibles de 91 et 93 m²!
Ces bureaux au 1er étage sont accessibles par un ascenseur, et bénéficient de sanitaires privatifs et d'un sanitaire adapté aux Personnes à Mobilité Réduite.
Le bâtiment est classifié ERP 5.
Prestations:
Site sécurisé
Interphone
Ascenseurs
Baie de brassage et goulottes périphériques
Sanitaires PMR
Sanitaires privatifs
Bureaux rénovés
Câblage
Pavés LED
Fibre optique
Chauffage par convecteurs électriques
Parkings extérieurs
Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie des accès routiers et autoroutiers.
Prestations
- Site sécurisé
- Classification ERP 5
- Interphone
- Ascenseurs
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privatifs pour chaque bureau
- Bureaux rénovés
- Baie de brassage et goulottes périphériques
- Pavés LED
- Fibre optique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parkings extérieurs
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 93 m² | 95 € | ||
| 76 m² | 95 € | ||
| 91 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.71 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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