non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - Bâtiment Indépendant - Cité Pathé Bords de Marne - RER A - Autoroute A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant en R+1 sur sous sol aménagé à usage de bureaux d'une superficie de 600 m² pondérés (720 m² réels).
Ce bâtiment restructuré en 2017 offre des prestation de grande qualité, tels qu'une salle de conférence, une salle de sport, un espace cuisine équipée...
Le bâtiment se situe au sein d'un programme intégralement rénovées au cœur de la Cité Pathé à Joinville-le-Pont.
Situés sur les bords de Marne et à 500 mètres de la station "Joinville-le-Pont" du RER A, cet ensemble immobilier datant du début du XXe siècle, gardienné 24/24, est composé de 21 villas indépendantes à usage exclusif de bureaux.
Prestations
- Démarches HQE et BBC
- Site gardienné
- Climatisation selon les lots
- Ascenseur PMR
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique (Cat 6)
- Baie de brassage
- Fibre optique sur site
- Sanitaires privatifs
- Espace de conférence
- Espace cuisine équipé
- Vestiaire
- Places de stationnement sur site
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
240 m² | 250 € | ||
120 m² | 250 € | ||
240 m² | 250 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 260.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville le Pont"
RER ligne A station "Joinville"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr