Divisible à partir de 90 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité à louer - Zone des Chanoux en ZFU - Neuilly sur Marne
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espace de bureaux en étage.
Les bureaux en bon état sont disponibles immédiatement.
397 m² divisibles en plusieurs bureaux de 213m², 94 m² et 90 m².
les bureaux se situent en étage d'un immeuble mixte de bureaux et stockage.
Idéalement situé au cœur de la Zone des Chanoux à Neuilly sur Marne.
Ensemble immobilier en R+1 à usage mixte activités avec bureaux d'accompagnement de construction bardage double peau d'une superficie totale de 2 000 m² environ, entièrement rénové en 2007/2008.
Prestations
- Hall d'accueil
- Monte-charge/Ascenseur
- Climatisation double-flux dans les bureaux
- Chauffage central dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Hauteur sous plafond au RDC : 5 m
- 1 accès de plain-pied par lot en RDC
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
94 m² | 150 € | |
213 m² | 150 € | |
90 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)
A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr