Divisible à partir de 135 m²
HT HC/m²/an
Le PATIO - Bureaux climatisés à louer à proximité du RER A et de BAY 1
ADVENIS CONSEIL propose, au cœur de MARNE LA VALLEE à TORCY, à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de de 135 m² jusque 645 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R 3. Il offre des prestations de qualité et un confort maximum (sécurité, ascenseur, climatisation, cloisonnement, sanitaires privatifs et kitchenette selon les lots, place de parking en sous sol).
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 300 mètres de la station «Torcy», RER A.
Prestations
- Batiment B : Patio paysagé avec passerelle
- Ascenseur
- Chauffage urbain
- Climatisation à commande individuelle
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 130 m² | 130 € |
Bureaux | 235 m² | 130 € |
Bureaux | 135 m² | 130 € |
Bureaux | 145 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : en cours de détermination Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.89 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr