Divisible à partir de 11 m²
HT HC/m²/an
Centre d'affaires - Bureaux à louer
ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 11 m² jusqu'à 51 m² au sein d'un site clos et sécurisé.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble moderne sécurisé par badge et interphone. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de parties communes de qualité.
Les surfaces de bureaux sont lumineuses, équipées de convecteurs électriques pour le chauffage, d'un faux plafond technique, de plinthes périphériques pour le câblage et d'un accès à la fibre optique.
Certains lots sont équipés d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l’autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement pour les visiteurs et les employés.
Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 399,00 € HT/mois. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations
- Accès sécurisés par badge et interphone
- Hall d'entrée
- Vitrine
- Ascenseur
- Fibre optique
- Locaux livrés rénovés
- Surface lumineuse
- Open-Space
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Moquette
- Parquet
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Parking privatif en extérieur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 69 m² | 313 € |
| Bureaux | 57 m² | 255 € |
| Bureaux | 51 m² | 243 € |
| Bureaux | 51 m² | 243 € |
| Bureaux | 46 m² | 225.4 € |
| Bureaux | 46 m² | 270.26 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 256.95 € HT HC/m²/an
- Pour le détails des loyers et charges, se référer au tableau ci-joint.
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)
A86
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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