non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux indépendants à louer - M° Barbara
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux rénovée de 367 m² au sein d'un bâtiment indépendant de style industriel.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un contrôle d’accès intérieur et extérieur, les étages sont accessibles par ascenseur pour les personnes à mobilités réduites.
Les bureaux et l’immeuble bénéficient de multiples prestations: fibre optique, câblage informatique via les plinthes périphériques et un système de climatisation réversible. Les cloisons peuvent être fixes ou amovibles.
L’immeuble est situé à 10 minutes à pieds de la station « Barbara », ligne 4 et à proximité du boulevard périphérique « Porte d’Orléans ». Le quartier est calme et bénéficie de commerces à proximité. Le bien est proposé au prix de 253,00 € HT HC / m² / an.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Accès sécurisés
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Espace extérieur
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 367 m² | 253 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 253.00 € HT HC/m²/an
- Loyer global annuel : 92 851,00 €/an HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.68 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTROUGE (92120)
A moins d'un kilomètre de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Accès routiers: BP, RD 906, RD 63a, RD 59
Métro 4 station "Mairie de Montrouge"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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