Location Bureaux - 1 rue de la performance VILLENEUVE D'ASCQ 59650

PLATEAU DE 450 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE

Dans une zone stratégique de la métropole lilloise face au Décathlon Campus, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux dans le tout nouvel immeuble "Nouvelle Ere" en R+3 sur une surface totale de plus de 1 990 m². Ce programme avec une situation géographique idéale (proche des axes autoroutiers de la métropole et à 15 min à pied de la station de métro Les Prés) vous propose un environnement de travail novateur et dans l'air du temps qui saura ravir vos collaborateurs avec des espaces aménageables en fonction de vos besoins.

Prestations

• Locaux neufs
• Ascenseur
• Faux plafonds acoustique
• Sol moquette 100% matériaux recyclés
• Certification E2C1 visée
• Structure bois
• Terrasse de 15 m²
• Faux planchers techniques
• Câblage : fibre optique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	450 m²	170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.80 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"