non divisibles
HT HC/m²/an
Immeuble indépendant de bureaux en R+1, a proximité de l'aéroport et de l'aérogare- Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux d’une surface de 422 m² situé à proximité de l’Aéroport d’Entzheim. Et aussi de la gare permettant un accès direct à Strasbourg.
Ces locaux sont composés de bureaux aménagés et cloisonnés ainsi que d’une kitchenette avec terrasse en rez-de-chaussée. Ce bâtiment est situé au sein d’un ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage d’activité, d’atelier et de bureaux.
La commune d’Entzheim est visible depuis l’autoroute et à quelques mètres de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. L’emplacement est stratégique car facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers et de la connexion avec le futur GCO (Grand Contournement Ouest).
Prestations
- Immeuble indépendant
- Bureaux aménagés et cloisonnés (fixe et vitrée)
- Escalier central
- Sol carrelage et moquette en dalles
- Faux plafonds avec luminaires
- Climatisation réversible
- Kitchenette avec terrasse
- Local serveur
- Fibre
- Sanitaires H/F par niveau
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 422 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - ENTZHEIM (67960)
Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l’aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion avec le futur GCO
Proximité avec l'Allemagne
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr