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Location Bureaux - 1/13 allée Ferdinand de Lesseps TOURS 37200

Exclusivité
Réf. : V49174
Surface 3 823 m²

Divisible à partir de 216 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

Bureaux neufs de 216 m² à 3 823 m² à louer au coeur des 2 lions à Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ces plateaux de bureaux à louer au cœur du parc tertiaire des 2 lions à Tours. Cet immeuble de bureaux à construire proposera des surfaces de 216 m² à 3 823 m². Il disposera d’une excellente situation avec stations bus et tram à 50 m, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 10 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...).

Prestations

  • Immeuble de bureaux
  • Plateaux libres
  • Ascenseurs
  • Sanitaires (H/F/PMR)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 262 m² -
Bureaux 285 m² -
Bureaux 223 m² -
Bureaux 262 m² -
Bureaux 285 m² -
Bureaux 223 m² -
Bureaux 262 m² -
Bureaux 285 m² -
Bureaux 223 m² -
Bureaux 262 m² -
Bureaux 285 m² -
Bureaux 223 m² -
Bureaux 242 m² -
Bureaux 285 m² -
Bureaux 216 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - TOURS (37200)

Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
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DPE - GES

Consommation énergétique :

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Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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