non divisibles
HD/m² hors honoraires
Bureaux de 85 m²
ADVENIS vous propose à la vente ou à la location au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé un espace de bureaux de 85 m² situé au premier étage. Le cloisonnement du plateau est organisé autour d'un accueil, d'un open-space et de deux bureaux. Une kitchenette et des sanitaires privatifs adaptés PMR complètent ces prestations.
Idéalement situé en centre-ville, l'immeuble bénéficie de stationnements privatifs et publics à proximité.
L'accès direct à voie express RN12, la proximité de gare SNCF et de la gare routière fait de cet immeuble un emplacement de travail et de réception de public idéal en centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Parties communes de qualité
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Faux plafonds techniques
- Sol : moquette et dalles PVC
- Plinthes techniques périphériques
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs PMR
- Kitchenette
- Deux bureaux et open-space
Tableau des surfaces
Type | Surface | Prix |
---|---|---|
Bureaux | 85 m² | 130 000 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 129.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 11 000 € HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 529,00 € HD/m² hors honoraires
- 130 000,00 € net vendeur
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)
Centre-ville de Saint-Brieuc
Gare routière TUB
Gare SNCF
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr