Vente Bureaux - 3 place Bellecour LYON 69002

Bureaux à vendre Place Bellecour

RARE A LA VENTE ! ADVENIS Conseil Lyon vous présente une rare opportunité d'acquérir 958 m² de bureaux au cœur de la place Bellecour, lieu emblématique du 2ème arrondissement de Lyon.
Les locaux comprennent 558 m² au rez-de-chaussée et 400 m² en entresol, offrant un espace polyvalent. Classés ERP 3, ces locaux offrent diverses possibilités d'utilisation, telles que des écoles, des restaurants, des commerces ou des bureaux.
Une solution clé en main est envisageable pour faciliter votre installation.
Les locaux se trouvent à proximité immédiate des transports en commun (métro lignes D et A, bus C20,C9,C10,31,40,...) ainsi que de la Gare Perrache à seulement 7 min en transports.
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12) se tient à votre entière disposition pour vous organiser une visite !

Prestations

• Idéalement situés place Bellecour
• ERP 3 avec effectif max 599 personnes
• Possibilité de restauration par la mise en place d’une gaine d’extraction de 9 000 m3/h.
• Permis de construire en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
• Clé en main possible

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	558 m²	8 351 €
Bureaux	400 m²	8 351 €

Prix exprimé en € HD/m² honoraires inclus

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 8 350,00 € HD/m² honoraires inclus
• 8 000 000 € HT net vendeur
• Honoraires : inclus dans le prix de vente

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.45 €/m²/an

Dessertes - LYON (69002)

Au cœur de la Presqu'ile de Lyon
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes et Perrache à 5 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes