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Entrepôt à louer VERTOU (44120) O49957

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Mis à jour
Réf. : O49957
Surface 455 m²

non divisibles

Loyer
133.33 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT - STOCKAGE EXTERIEUR

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en communs, des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 450m² avec un grand foncier de stockage d'environ 1.500m².

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site clôturé
  • Portail manuel double
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Fibrociment
  • Bardage : Simple peau
  • Porte coulissante devant le bâtiment
  • 4 Quais avec 1 porte sectionnelle à l'arrière: 3,5mx3m
  • Hauteur sous faîtage 5,70 à 6.5m
  • 2 Bureaux fermés
  • Sanitaire/Douche/Kitchenette
  • Mezzanine de stockage
  • Tarif jaune
  • triphasé
  • Dalle voirie lourde
  • Accès Poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Stockage extérieur 1.500m²
  • Parkings
  • Disponibilité :Immédiate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
390 m² 65 m² 455 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 133.33 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 5.000 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.71 €/m²/an

Dessertes - VERTOU (44120)

Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF Vertou
A proximité de la route de Clisson

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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