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Entrepôt à louer SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450) O50748

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Réf. : O50748
Surface 1 010 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES COMMERCIAL - BELLE VISIBILITE

Au sein d'un parc d'activités neuf, à proximités des services et avec une belle visibilité commerciale, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités à partir de 300m² disponibles à la location.

Prestations

  • Parc d'activités de cellules commerciales neuves en BEFA
  • Prestations de qualité/Site paysagé
  • Vidéosurveillance/Alarme
  • Livrées Brut de béton
  • Fluides livrés
  • Armature: Métallique
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Excellente isolation
  • Résistance au sol: 2T/m²
  • Hauteur sous Faîtage: 7m
  • Stockage/Atelier /Showroom
  • Possibilité de construction de Mezzanine
  • Surface vitrée pour aménagement bureaux
  • Accès PMR
  • Eclairage LED
  • Terrain bitumé
  • Accès 3,5T-Utilitaires
  • Parkings privatifs VL
  • Zone 1AUec au PLU
  • Livraison: 2025

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
410 m² 410 m² 110 €
300 m² 300 m² 110 €
300 m² 300 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

Accès périph. Est de Nantes
Sortie Porte du Vignoble
Accès par ponts de Thouaré sur Loire
Entre la D115 et D104

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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