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Entrepôt à louer BASSE-GOULAINE (44115) O51923

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Nouveauté
Réf. : O51923
Surface 1 150 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

Local d'activités mixte - Excellente visibilité

Au sein d'une zone ultra dynamique du Sud Loire avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Situation excellente, à proximités des services, des transports en communs et du périphérique.
Showroom, bureaux, stockage et nombreux parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site cloturé partiellement
  • Portail manuel
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Double Bardage isolé
  • Hauteur sous poutre : 5,7m
  • 1 Portes sectionnelle
  • Stockage/Atelier/Showroom
  • Salle blanche
  • Espace d'accueil/Local d'archives
  • Bureaux en R+1 cloisonnés/Salle de réunion
  • Espace détente/cafétéria
  • Locaux sociaux
  • Eclairage Néons
  • Chauffage électrique
  • Baie de brassage/Connecteurs RJ45
  • Fibre optique.
  • Climatisation réversible
  • Sol carrelage et moquette pour bureaux
  • Sol béton pour entrepôt
  • Terrain bitumé/Nombreux Parkings
  • Disponibilité: 01/2025

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
510 m² 640 m² 1 150 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 9583 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BASSE GOULAINE (44115)

A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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