Entrepôt à louer LABASTIDE-SAINT-PIERRE (82370) T40501

GREEN LOG MONTBARTIER

Advenis Toulouse vous propose à la location une plateforme logistique de classe A dernière génération au cœur de la Zac Grand Sud Logistique de MONTBARTIER. 7 cellules divisibles avec 5 plots de bureaux et locaux sociaux. le PC et dossier ICPE sont obtenus. Livraison 18 mois après accord et signature du BEFA.

Prestations

• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Hauteur sous plafond : 12,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Sprinklers : ESFR normes APSAD
• Aire de stationnement PL
• Aire de stockage extérieur
• Autorisation d'exploiter : 1510 / 1530 / 2662 / 2663 (norme ICPE)
• Chaque cellule est équipée d’un bloc bureaux livrés terminés, câblés, cloisonnés, rafraîchissement d’air
• Hauteur libre : 11,00 à 12,00 m
• Parc tertiaire indépendant composé de 6 bâtiments R + 1
• de 1.400 m² chacun soit 7.000 m² de bureaux.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
5 980 m²	1 092 m²	7 072 m²	46 €
5 980 m²	1 092 m²	7 072 m²	46 €
5 980 m²	1 092 m²	7 072 m²	46 €
3 160 m²		3 160 m²	46 €
5 980 m²	546 m²	7 072 m²	46 €
5 980 m²	546 m²	7 072 m²	46 €
5 980 m²	1 092 m²	7 072 m²	46 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 46.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - LABASTIDE SAINT PIERRE (82370)

A 43 km au nord de Toulouse
A 15 km du centre-ville de Montauban
A62 sortie n° 10
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