Entrepôt à louer FLOIRAC (33270) B52137

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 300 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 300 m² situé à Floirac.

À proximité immédiate de la rocade et du pont Simone Veil, ce bien dispose d'une grande porte sectionnelle , d'un grand volume de stockage et de sanitaire.
Accès privatif direct depuis la rue, disponible immédiatement.

Prestations

• HSP 5 m
• Porte sectionnelle électrique 5m x 3,5m
• Sanitaire
• Sous bassement parpaing
• Eclairage LED
• Dalle béton
• Bardage simple peau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
300 m²		300 m²	108 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 108.00 € HT HC/m²/an
• frais de rédaction d'acte en sus
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A