Entrepôt à louer BORDEAUX (33100) B1031

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 225 M² AVEC EXTERIEUR PRIVATIF - PROCHE BORDEAUX CENTRE

A proximité du centre-ville de Bordeaux et de la rocade, au coeur de la ZA sis rive droite de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ce local d'activité d'environ 225 m² comprenant une partie bureaux et entrepôt.


Ce site clos et sécurisé possède une surface de stockage en extérieur goudronnée d'environ 300 m². Rare sur le secteur

Activité automobile non autorisée.

Prestations

• Site clos
• Surface extérieure privative : 300 m² environ
• Structure métallique
• Toiture isolée
• Rampe d'accès : 1
• Quai filant : 1
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,65 x 6,80 m
• Hauteur libre : de 4,00 à 4,50 m
• Locaux sociaux : douche, sanitaire
• Partie Bureaux : Chauffage électrique
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Entrepôt	175
RDC	Bureaux	50

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106.67 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges individuelles : Eau + Edf
• Taxe foncière repercutée au locataire

Dessertes - BORDEAUX (33100)

A 2 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N° 22a et N° 22b
Bus Ligne 28, 38 et 62