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Entrepôt à louer BEYCHAC-ET-CAILLAU (33750) B52441

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Nouveauté
Réf. : B52441
Surface 1 140 m²

non divisibles

Loyer
71 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT 1140 M² - PROXIMITE RN89

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1140 m² situé à proximité immédiate de la RN89. Ce site composé d'environ 140 m² de bureaux et 1000 m² d'entrepôt bénéficie d'une très belle visibilité.

Prestations

  • Visibilité commerciale sur RN89
  • Site clôturé / portail manuel
  • Structure métallique
  • Bardage simple peau sur la partie entrepôt
  • Toiture bac acier
  • Sol béton peint
  • 1 grand rideau métallique de 4,50 (H) x 5,00 (H) mètres
  • Hauteur libre : 4,45 à 5,80 mètres
  • Triphasé
  • Bureaux lumineux et climatisés
  • Locaux sociaux : douche, salle de pause, sanitaires
  • Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 000 m² 140 m² 1 140 m² 71 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 71.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.59 €/m²/an

Dessertes - BEYCHAC ET CAILLAU (33750)

A 19 km de Bordeaux
Par la N89 Sortie 6
Direction LIBOURNE
Par N230 Sortie 26

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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