Entrepôt à louer TRAPPES (78190) Y50470

A LOUER ZA TRAPPES ELANCOURT

ADVENIS Conseil vous propose à la location un entrepôt d'environ 1320m² en parfait état.

Le site dispose d'une cuisine, d'environ 100m² de bureaux, d'un accueil, et de 12 emplacements de parkings en extérieur.


- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Trappes, de La Verrière et de Villepreux-Les Clayes

Quel loyer à prévoir pour cet entrepôt ? Le loyer est fixé à 100 €/m²/an. Cet entrepôt vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus à son propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour rendre possible votre projet immobilier.
Nous vous proposons un entrepôt de 1 320 m² à Trappes, en région Île-de-France.

Proposé à la location, cet entrepôt bénéficie d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Trappes. La proximité de Versailles, de Rueil-Malmaison et de Clamart est un autre avantage de l'emplacement de cet entrepôt.

- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Trappes, de La Verrière et de Villepreux-Les Clayes

À l'extérieur, un parking est utilisable par vos clients et vos salariés.

Quel est le loyer de cet entrepôt ? Le prix de location est fixé à 100 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans les Yvelines et désirez avoir davantage d'informations sur cet entrepôt ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information.

Prestations

• LOCAUX D'ACTIVITES/STOCKAGE ET BUREAUX
• Local de sécurité à l'entrée du site
• Faux-plafonds
• Moquette
• Electricité / Eclairage LED
• Chauffage électrique
• Locaux sociaux / Douches
• Accès camion de plain pied
• Aire de manœuvre PL
• Parkings privatifs
• Hauteur sous poutre max : 7
• Résistance au sol : 5T/m²
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 125 m²	240 m²	1 365 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"