Entrepôt à louer TRAPPES (78190) Y50062

Bâtiment indépendant

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2206m² offrant 1850m² d'activité et 350m² de bureaux, sanitaires et accueil.

Le site dispose de 2 accès livraison.


À la recherche de locaux d'activité de 2 206 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. À l'extérieur, un parking est là pour vos clients et vos salariés.


- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Villepreux-Les Clayes, de Trappes et de Plaisir-Les Clayes

D'une superficie totale de 2 206 m², ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles. Ils comportent aussi des quais de chargement. Un parking se trouve à l'extérieur.

Quel budget pour ces lieux ? Le loyer est de 120 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans les Yvelines et désirez en savoir plus sur ces locaux d'activité ? Contactez-nous pour toute information supplémentaire.

Prestations

• Certification BREEAM Very Good, RE 2020
• Site sécurisé par portail électrique sur horloge
• Espace paysagé
• Prestations activité / Stockage :
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Hauteur libre d’environ 8 m
• Tarif jaune 84 kVA
• Chauffage par aérothermes gaz
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité
• Deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
• Deux accès à quai niveleur
• 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
• Prestations des bureaux :
• Doublage et isolation. Peinture murale
• Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
• Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
• 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1
• Climatisation réversible type VRV
• Voirie lourde pour circulation et livraison
• 38 Emplacements de parkings extérieurs
• Abris vélos pour une quinzaine d'emplacement

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 842 m²	364 m²	2 206 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"