Entrepôt à louer ou à vendre TRAPPES (78190) Y121

Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 1200m² à la location.

Les locaux sont en parfait état et disposent de 2 accès livraison avec porte sectionnelle.

Le site à usage d'activité et de bureaux dispose d'une salle de pause avec point d'eau, de salles de réunion, d'un local archives et d'une climatisation réversible.
De nombreuses places de parkings sont disponibles.

Programme situé dans l'agglomération de St Quentin en Yvelines.

Ensemble immobilier sécurisé et arboré idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (RN12, RN10, A12, A13).


Quel loyer pour ces locaux ? Le loyer s'élève à 116 € ht/m²/an. Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez en savoir davantage sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour toute information supplémentaire.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Locaux cloisonnés et câblés
• Chauffage par convecteurs électriques et climatisation partielle
• 2 accès livraison
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
274 m²	932 m²	1 206 m²	116 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 116.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 409,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 1 700 000 € net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.20 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup