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- Location entrepôt LIMEIL BREVANNES - 5167 m² à partir de 1656 m²
Entrepôt à louer LIMEIL-BREVANNES (94450) Q39572
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Divisible à partir de 1656 m²
HT HC/m²/an
A Louer - Locaux d'activité - Parc d'activités neuf - A proximité de l'A86
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie comprise entre 1589 m² à 5 167 m² situés à Limeil-Brévannes, au sein d'un Parc d'activité neuf composé de 4 bâtiments indépendants.
Ces locaux d'activité sont dotés d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, d'un accès poids lourd.
La résistance au sol est de 3T/m² et la hauteur sous plafond est de 7 mètres. Parking extérieur VL.
Situé À 20 minutes de l'aéroport d'Orly et de Paris
Excellente desserte avec un accès immédiat à la N19 et la N6, et un accès rapide à l'A86
Disponibilité : Novembre 2023.
Prestations
- 4 lots avec un accès aux bureaux indépendant
- Certification BREEAM "Very Good"
- 91 parkings VL, dont réservés aux personnes à mobilité réduite
- Portail motorisé de 6m pour PL et VL
- Portillon d'accès piéton
- Contrôle d'accès horaire ou par digicode
- Espaces verts arborés aménagés, evergreen
- Hauteur libre sous poutres : 7m
- Dalle béton : 3 T / m²
- 2 accès plain-pied par lot
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage zénithal / lanterneaux (1%)
- Eclairage par LED
- Entrées indépendantes
- Climatisation réversible
- Plancher 250 kg/m²
- Eclairage LED
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 372 m² | 284 m² | 1 656 m² | 165 € |
| 1 395 m² | 284 m² | 1 679 m² | 165 € |
| 1 548 m² | 284 m² | 1 832 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer général.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LIMEIL BREVANNES (94450)
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour Pompadour"
RER Ligne A station "Boissy Saint Léger"
RER Ligne D station "Villeneuve Saint Georges"
Métro Ligne 8 station "Pointe du Lac"
Téléval Câble 1 future station "Temps durables" en 2025
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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