Entrepôt à louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q675

Activité et logistique A louer - Port de Bonneuil - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 2954 m² environ au sein du Part autonome de Bonneuil.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un loyer très attractif de 96€/m²/an.
Cet entrepôt bénéficie de 26 quais, dont des quais niveleur et une rampe de plain pied.
Le parc est accessible tous porteurs.
Un espace de bureaux et locaux sociaux accompagne le lot d'activité.

Ce bâtiments est disponible immédiatement

Programme de construction bardage double peau d'une superficie totale de 10 040 m² constitué de 8 lots à usage d'entrepôt et d'activités, édifié en 2002.

Prestations

• ICPE 1510
• Site sécurisé
• Centre de restauration sur le site
• Chauffage par convecteurs électriques ou radiants (Bureaux)
• Locaux sociaux (Vestiaires de 40 m²)
• Quais niveleurs (hydro-electriques)
• Sprinklers Détection incendie
• Robinets Incendie Armés
• Parkings PL et VL
• Accès poids-lourds.
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
• Hauteur libre mini : 6 m
• Puissance électrique : 380 kWA
• Porte(s) de plain-pied
• Porte(s) à quai : 26

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 560 m²	394 m²	2 980 m²	96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Convention d'occupation du domaine public
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil"