Entrepôt à louer ARGENTEUIL (95100) C51985

PARC ART'TECH

Advenis conseil vous propose un nouveau parc d'activité à la location sur la commune d'Argenteuil dans le secteur Boucle nord de Seine à
Sur un terrain de 5955m² composé de 3 bâtiments et de 10 cellules d'activité.
Divisibilité à partir de 311m²
Parking en sous-sol.

Prestations

• Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bat B et C)
• Dallage industriel quartzé 1T/m² (Bat A)
• Toiture bac acier
• éclairage zénihal (1/150m²)
• Porte sectionnelle 3,5m x 4m
• Chauffage aérotherme électrique ou gaz
• 82 places de parking dont 44 en sous-sol

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
251 m²	389 m²	640 m²	170 €
210 m²	101 m²	311 m²	170 €
230 m²	139 m²	369 m²	170 €
327 m²	152 m²	479 m²	170 €
362 m²	152 m²	514 m²	170 €
392 m²	152 m²	544 m²	170 €
219 m²	206 m²	425 m²	170 €
290 m²	422 m²	712 m²	170 €
210 m²	184 m²	394 m²	170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare "Argenteuil"
TRAM T2
Desserte de bus