Entrepôt à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N16678

BUSINESS PARK - Locaux d'entrepôt neuf à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs superficies à partir de 2 094 m² au sein d’un programme clé en main à usage d’activités/entrepôt avec bureaux d’accompagnement.

Les locaux posséderont une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 T/m², des accès plain-pied ou à quai selon les lots et une aire de manœuvre.

Le programme est situé à proximité de l’autoroute A104, de la RD115, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

• Clé en main locatif
• Nombres de portes à quai: 9
• Hauteur sous plafond : 7,8 m
• Resistance au sol: 3T/m²
• Aire de manœuvre/livraison
• Sprinkler
• Locaux sociaux
• 54 parkings VL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 746 m²	348 m²	2 094 m²	120 €
1 723 m²	384 m²	2 107 m²	120 €
1 978 m²	414 m²	2 392 m²	120 €
1 978 m²	414 m²	2 392 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte - Tremblay"
Départementale 115
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus